서울 아파트 값, 9주 만에 하락세 멈췄다
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서울 아파트 값, 9주 만에 하락세 멈췄다
  • 최용환 기자
  • 승인 2020.06.04 18:02
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서울 아파트단지 (사진=최용환기자)
서울 아파트단지 (사진=최용환기자)

[서울=월드투데이]최용환 기자= 코로나19와 부동산 규제로 인해 하락하던 서울 아파트 값이 9주 만에 하락세를 멈추며 보합 또는 반등하고 있다.

한국감정원이 4일 발표한 '2020년 6월 1주(1일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트값은 보합을 기록했다. 서울 아파트값은 9주 연속 하락했으나, 최근 낙폭이 줄었다.

감정원에 따르면 기준금리 인하(0.75%→0.5%)와 보유세 기준일이 지나면서 급매물이 소진된 15억원 초과 단지 위주로 하락세가 진정됐고, 9억원 이하 중저가 단지는 상승세를 보이며 서울의 집값이 전반적으로 올랐다.

자치구별로 보면 마포구(-0.03%)와 용산구(-0.02%)도 9억원 초과 아파트를 중심으로 하락세를 지속했고, 구로구(0.07%)를 비롯해 동대문구(0.03%), 노원구(0.01%) 등 중저가 단지가 상대적으로 많은 지역은 상승하며 강북 전체가 보합으로 전환됐다.

강남3구는 하락폭이 계속 축소했다. 강남구와 서초구가 각각 0.03%, 0.04% 하락했고, 송파구는 -0.03%를 기록했다. 개발호재가 있는 일부 단지 위주로 급매물이 소화되고 호가가 상승하며 하락폭이 축소됐다.

서울 전셋값은 매물 부족, 역세권과 학세권 수요 증가 등으로 상승폭이 0.04%로 확대됐다.

강남3구 전세시장은 전반적으로 매물 부족 현상을 보였다. 송파구가 대단지 위주로 0.11%, 서초구와 강남구도 0.04%씩 상승했다. 마포구와 용산구도 0.07%씩 상승했고, 노원구(0.03%)도 학교 인근 단지 위주로 올라 상승 전환했다.

최용환 기자    cyjuan@hanmail.net


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