[월드투데이=용산하 기자]부동산 매매 심리지수가 5년7개월래 최고치를 기록했다. 전세난이 심화되고 있는 것이 매매값마저 밀어올려 주거 불안이 커지고 있는 것이다.

16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘11월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수가 141.1로 전달(132.4) 대비 8.7포인트 증가한 것으로 집계됐다. 2015년 4월(143.3) 이후 5년 7개월 만에 최고치다.

소비자 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6천680가구와 중개업소 2천338곳에 대한 설문조사를 통해 산출한 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현된다. 심리지수는 95 미만은 하강국면, 95 이상·115 미만은 보합국면, 115 이상은 상승 국면으로 해석한다.

서울의 매매시장 심리지수는 138.8로 전달(131.4)보다 7.4포인트 올랐다. 올해 서울의 매매시장 심리지수는 7월 155.5에서 8∼9월 137.5, 129.5로 2개월 연속 하락했다가 10월 131.4로 반등한 뒤 지난달까지 2개월 연속 상승했다.

정부의 7·10대책과 8·4공급 대책 등으로 지수가 내렸다가 전세난 회피 수요 등으로 매수세가 살아나면서 오름세로 전환된 것으로 보인다. 

경기도의 매매시장 심리지수는 전달 132.0에서 140.0으로 8.0포인트 올랐다. 수도권 전체적으로도 129.9에서 138.1로 8.2포인트 상승했다.지방에서의 매매시장 심리지수는 더 달아오른 것으로 조사됐다.

울산은 166.8로 전달 152.7에서 14.1포인트 상승하며 2011년 5월(174.1) 이후 최고치를 기록했다. 광주는 131.5에서 145.2로 13.7포인트, 인천은 116.1에서 127.2로 11.1포인트 상승했다.

전세시장도 역시 불안이 가시지 않고 있는 실정이다. 수도권은 같은 기간 134.1에서 131.0으로 3.1포인트 하락했으나, 비수도권 지역은 125.6에서 126.0으로 올랐다. 지방은 울산(138.2), 세종(138.1), 대구(134.8), 충남(131.9) 등 순으로 높았다.

[사진출처=연합뉴스]

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